眾籌炒房是什么意思 眾籌炒房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

　　類(lèi)型二：熟人操作“眾籌炒房”

　　在深圳工作的王小姐看到房?jī)r(jià)不斷上漲，去年和幾個(gè)朋友一起湊錢(qián)去深圳周邊的城市買(mǎi)房投資，“我們是幾個(gè)朋友一起去買(mǎi)的，因?yàn)榇蠹叶际鞘烊�，是在信任的基礎(chǔ)上操作。”

　　王小姐表示，雖然是熟人，但在操作時(shí)也簽訂了非常嚴(yán)格的合同，并且有具體的約定，她們主要是按份額操作，5萬(wàn)元一份，每個(gè)人可以出資購(gòu)買(mǎi)一份或者幾份，然后將房產(chǎn)放在幾個(gè)人的名下，計(jì)劃持有三年左右，但是也可能根據(jù)房?jī)r(jià)的變動(dòng)和市場(chǎng)情況作出調(diào)整，比如當(dāng)持有房產(chǎn)一半以上的人同意賣(mài)出，就會(huì)選擇時(shí)機(jī)賣(mài)出。

　　朋友間合作的眾籌買(mǎi)房算是比較常見(jiàn)的方式。深圳地區(qū)一位互聯(lián)網(wǎng)金融人士表示，其實(shí)這種模式一直以來(lái)都有，但這種模式是熟人操作，操作的空間也比較有限。

　　類(lèi)型三：基于互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的房產(chǎn)眾籌

　　除了熟人模式，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的興起也給了普通投資人更多可能。過(guò)去一段時(shí)間，基于互聯(lián)網(wǎng)的房產(chǎn)眾籌受到了業(yè)界非常高的關(guān)注，對(duì)普通投資者而言起點(diǎn)不高，模式也有多種，有的是通過(guò)投資份額獲得比較固定的收益，也有的是到一定期限后，房產(chǎn)升值后獲得浮動(dòng)收益。