二手房個(gè)稅怎么算 二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理

　　現(xiàn)在大家對(duì)于二手房的糾紛比較重視，近幾年來(lái)市場(chǎng)的整頓改革，糾紛已經(jīng)少了許多。但是糾紛還是存在的。首先我們要知道二手房相關(guān)的交易稅費(fèi)，再者也要想好應(yīng)對(duì)的對(duì)策，以保障自己的合法權(quán)益。那么，小編就說(shuō)一下，二手房個(gè)稅怎么算？二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理？

　　二手房個(gè)稅怎么算？

　　買(mǎi)方：

　　1、契稅：1．5％×總房?jī)r(jià)（普通住宅）非普通住宅3％×總房?jī)r(jià)；

　　2、交易手續(xù)費(fèi)：2．5元×建筑面積；

　　3、合同印花稅：0．05％×總房?jī)r(jià)；

　　4、中介費(fèi)：1％×總房?jī)r(jià)；

　　5、權(quán)證印花稅：5元；

　　6、登記費(fèi)：80元；

　　7、配圖費(fèi)：25元；

　　若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買(mǎi)賣(mài)合同公證0．3％以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0．1％。