已備案的購房合同怎么更名 購房合同更名需要注意事項(xiàng)匯總

　　購房合同更名需要注意哪些問題？

　　1、辦不了產(chǎn)權(quán)證，購房合同更名需對合同重新備案，自然也會(huì)被重新審核，如果被房管部門發(fā)現(xiàn)買賣雙方的真實(shí)目的是完成交易，則會(huì)被拒，從而造成無法備案以致后期產(chǎn)權(quán)證書無法正常辦理。

　　2、被征收稅費(fèi)，不少人選擇合同更名都是為了逃稅，但即使合同已經(jīng)辦理更名，在申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證明環(huán)節(jié)也可能被發(fā)現(xiàn)真實(shí)目的，這時(shí)出售方可能就會(huì)被征稅。

　　3、合同無效，如果在購房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被認(rèn)定為是逃避稅費(fèi)而無效。

　　購房合同更名需要注意哪些問題？關(guān)于購房合同更名需要注意的問題，你們應(yīng)該知道了吧！如果不是情非得已，最好還是不要去辦理購房合同更名，這存在著相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。已備案的購房合同如何更名？它的步驟大同小異，并不會(huì)有太大的差別，提前了解下就能知道怎么操作了。