小白客戶買(mǎi)房怎么看房 小白客戶看房技巧匯總

　　四、看戶型

　　首先，戶型要方正，那么什么是戶型方正呢？其實(shí)戶型方正是指戶型較為規(guī)則，是正方形或?qū)ΨQ戶型，方正戶型的空間利用率較高，實(shí)際生活面積較大。

　　其次，采光情況要了解，即了解房屋的面寬和進(jìn)深影響采光，進(jìn)深越小，向陽(yáng)面的寬度就越大，采光越好。另外，動(dòng)線設(shè)計(jì)也要看，所謂的動(dòng)線其實(shí)就是指人在各房間之間活動(dòng)的流動(dòng)線路，長(zhǎng)度非常短，路線更為直接和扁平，以“一”和“L”為好。

　　最后，動(dòng)靜要分區(qū)，動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門(mén)設(shè)置；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)，應(yīng)減少相互之間的干擾。

　　另外，干濕也要分區(qū)。干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重，且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室、客廳、書(shū)房等盡量分離。

　　說(shuō)了這么多，是不是拿出一套房源擺在你的面前，你也能張口分析個(gè)所以然來(lái)？其實(shí)房子沒(méi)有好壞之分，任何類型的房子都有適合的人群，只要是適合自己的就是最好的。好了，以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)正在看房買(mǎi)房的你有所幫助。