小白客戶買房怎么看房 小白客戶看房技巧匯總

小白客戶買房怎么看房 小白客戶看房技巧匯總

　　四海網(wǎng)：大多數(shù)用戶第一次買房肯定都是小白，在看房的時(shí)候也不知道看那些關(guān)鍵信息，而一套房子少則幾十萬，多則上百萬。所以掌握一些看房小常識(shí)很有必要，那么小白客戶買房怎么看房？下面小編教大家一些看房小常識(shí)吧。

　　一、看朝向

　　房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的最大采光面。普遍來講，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋，但條件所限時(shí)，小編建議還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。

　　二、看隔音效果

　　房屋的隔音效果也是很多人看重的，因?yàn)楦粢粢�是不好將�?huì)影響到我們的日常起居。如果墻體厚度不夠，樓上沖廁所、掉筷子、隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽得一清二楚。

　　因此，可以在入夜或者周末時(shí)間段來看房，留意房屋的隔音情況，另外可以側(cè)面向鄰居來打聽房屋隔音效果的好壞。

　　三、看樓層

　　樓層越高，房屋的采光和視野就會(huì)越好，低樓層的陽光和視野會(huì)被周圍的建筑物和樹木遮擋。

　　如果是老人或小孩居住，那么選擇較低的樓層為好，上下樓比較方便，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。如果是在家生活時(shí)間較短的中青年人則提倡選高不選低，采光好、無遮擋、景色也很美。

　　一般來講，最佳樓層是整棟樓樓層的3/1到3/2之間處。