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什么是無(wú)理由退房?無(wú)理由退房重點(diǎn)要點(diǎn)解讀

2019-01-15 11:56:29來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

   買房可以算是繼結(jié)婚生子后的又一個(gè)人生大事,以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看,買一套房以一個(gè)普通家庭的消費(fèi)水平來(lái)說(shuō)花光所有積蓄也未必能夠,很多人買房都要成為房奴,分幾十年來(lái)還清買房貸款。因此大家對(duì)待買房事宜都非常慎重,但是在買房時(shí)出現(xiàn)的退定金糾紛還是時(shí)有發(fā)生。而近期推出的無(wú)理由退房新規(guī)為這一問(wèn)題的解決提供了很大幫助。本篇文章小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)什么是無(wú)理由退房。

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  1月11日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市工商局發(fā)布東建房(2019)1號(hào)文:關(guān)于推廣使用《東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(范本)》的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

  其中明確,從3月1日起,東莞將在全市推廣使用新版的東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書。

  《通知》中最受關(guān)注的一點(diǎn)是,東莞創(chuàng)新性提出了買家在樓盤認(rèn)購(gòu)后,“兩天內(nèi)可無(wú)理由退定”。公開報(bào)道的信息顯示,截至目前,東莞是國(guó)內(nèi)唯一正式出臺(tái)“無(wú)理由退房”政策的城市。

  要點(diǎn)解讀

  01杜絕“霸王條款”

  東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市工商行政管理局針對(duì)商品房銷售過(guò)程的常見共性問(wèn)題,聯(lián)合制定《東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(范本)》(以下簡(jiǎn)稱“認(rèn)購(gòu)書范本”),2019年3月1日起在全市范圍推廣使用。

  通過(guò)督促開發(fā)企業(yè)履行信息公開和告知提示義務(wù),提醒買受人充分知情、理性購(gòu)房和增強(qiáng)契約精神,明晰商品房基本狀況中涉及土地用途、房屋規(guī)劃用途等易被忽略或誤導(dǎo)的重要信息,促使買賣雙方在自愿、平等條件下充分協(xié)商完成交易,杜絕“霸王條款”,按合同精神履行各自主體責(zé)任。

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