安置房有房產(chǎn)證嗎？沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些風(fēng)險

　　四、沒有房產(chǎn)證的房子都存在哪些風(fēng)險呢?

　　1、存在一房二賣的風(fēng)險

　　如果房子沒有房產(chǎn)證風(fēng)險可就大了，房產(chǎn)證沒有到手，就不能證明該房屋是屬于自己的，沒有房產(chǎn)證的房子在交易時風(fēng)險比較大，買方和賣方都應(yīng)謹(jǐn)慎。對于買方而言在沒拿到產(chǎn)權(quán)證以前，房主有機(jī)會把房子賣給出價高的第三方。

　　2、無法貸款購買二手房

　　現(xiàn)在房價這么高，全款買房對于大多數(shù)的家庭來說都不太現(xiàn)實，購房壓力過大，所以現(xiàn)在基本上大家都是貸款購買的房屋，但如果你購買的是沒有房產(chǎn)證二手房，在銀行看來，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，自然不會通過貸款審批。

　　3、拆遷無法獲償

　　如果購買的房子是屬于非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除的可能，沒有房產(chǎn)證的房子一旦遭遇強拆，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

　　4、房子被用來還債，購房者可能錢房兩空

　　購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最后可能鬧得錢房兩空。