有車貸還能貸款買房嗎？貸款買房的方法和注意事項

　　貸款買房有哪些注意的事項?

　　1、按揭月供：看收入。對于大多數(shù)年輕人來說，因為進入社會時間比較短，資金積累往往有限，購房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時候買房往往需要家庭長輩的幫助。因此購房時，要特別做好購房預算，在經(jīng)濟承受范圍購買房產(chǎn)�，F(xiàn)在很多開發(fā)商對于一次性付款通常優(yōu)惠額度很大，如果在經(jīng)濟條件允許的情況下，一次性付款肯定是最佳選擇。如果沒有那么大的經(jīng)濟承受能力，就要選擇按揭貸款購房了。

　　2、貸款買房：看存款，很多人在貸款時總出現(xiàn)兩個極端，一種是能貸多少貸多少，另一種是盡量少貸。從實際操作來看，這兩種做法其實都是不可取的，是一種缺乏理性的行為。最合理的方法應(yīng)該是貸多少錢從自身的資產(chǎn)情況家庭情況來考慮，在貸款前先對自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個大概的評估。

　　3、提前還貸：看資金。前來看房的張女士是一位對貸款購房頗有研究的買房者，她表示，“千萬不要超出自身能力購房，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時很難周轉(zhuǎn)應(yīng)對。待婚族們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量;另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。”

　　總之，對于每個購房者來說，使用貸款買房的方式是不得已但是非�，F(xiàn)實的選擇，因為可以緩解自己的資金壓力，讓自己先住進心儀的房子，然后慢慢償還利息，當房子的升值空間較大時，顯然還是比較劃算的。