欠信用卡會(huì)影響房貸嗎 2019辦房貸流程詳解

　　辦房貸流程是什么？

　　1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購(gòu)買(mǎi)意向�？吹臄�(shù)量最好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個(gè)能力之后選擇的房子就是你真正想要的。

　　2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策（政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計(jì)算首付資金金額，并進(jìn)行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過(guò)貸款完成支付。

　　3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對(duì)公積金貸款而言其利率較高；商業(yè)公積金貸款周期較長(zhǎng)，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個(gè)人公積金多少進(jìn)行計(jì)算，但是利率相對(duì)較低。