買房怎么選中介？買房選中介的方法和注意事項(xiàng)

　　​​​​​​​因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)對(duì)很多人來說都難以負(fù)擔(dān)，所以很多人在購房時(shí)會(huì)選擇二手房。在二手房交易中買賣雙方為了保障交易安全都會(huì)選擇通過中介來完成交易，但是現(xiàn)在的二手房中介有很多，為了避免不必要的麻煩，減少不必要的費(fèi)用和導(dǎo)致雙方不愉快的糾紛，慎重選擇一家正規(guī)靠譜的中介是非常重要的。那么買房怎么選中介？通過中介買房需要注意些什么？本篇文章小編就為大家?guī)�來了買房選擇中介的方法及注意事項(xiàng)，一起來了解一下。

　　一、買房怎么選中介?

　　1、看從業(yè)時(shí)間

　　從業(yè)時(shí)間是一個(gè)重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。挑選一個(gè)好的中介必須要看他的從業(yè)時(shí)間，從業(yè)只有幾個(gè)月的工作人還是慎用得好。一個(gè)人在同一個(gè)行業(yè)從業(yè)的時(shí)間越長，自然會(huì)被認(rèn)為是越有經(jīng)驗(yàn)的人，他的靠譜程度自然就越深。

　　2、看專業(yè)度

　　一是看工作人員是否取得了相關(guān)的資格證書，再者還得看工作人員對(duì)其所負(fù)責(zé)的樓盤是否熟悉，對(duì)交易流程是否清楚，對(duì)于相關(guān)政策及繳納的稅費(fèi)等手續(xù)是否足夠了解。只有把這些都弄清楚了，才能說明他是一個(gè)專業(yè)的從業(yè)人員。

　　3、看談判技巧

　　中介的談判技巧也是判斷中介是否靠譜的標(biāo)準(zhǔn)之一。每個(gè)購房者都希望可以用一節(jié)較低的價(jià)格買到合適的房子，而實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)就離不開中介高超的談判技巧。找一個(gè)合適的賣家，以雙方都滿意的價(jià)格把房子成交，如果委托的中介能做到這點(diǎn)，算是選對(duì)了中介。

　　4、看成交記錄

　　一個(gè)中介是否靠譜可以通過過往客戶評(píng)價(jià)、綜合能力評(píng)分看出來。通過成交記錄可以看到該中介在服務(wù)過程中的所有數(shù)據(jù)，這樣就基本上就可以看出該中介的能力如何了。

　　5、看儀表

　　現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介公司對(duì)其從業(yè)人員都有著較高的著裝要求，所以說穿西裝打領(lǐng)帶就成了現(xiàn)在中介從業(yè)人員的標(biāo)配，而且，就算服務(wù)于我們的中介不是穿西裝打領(lǐng)帶，至少也得儀表得體才行，如果一個(gè)人對(duì)自己的儀表都不注重，還怎么很好的服務(wù)。

　　6、看服務(wù)

　　一個(gè)合格且高素質(zhì)的中介從業(yè)人員，他會(huì)把客戶的需求放在第一位，而且，就算是為了促成交易，他也得及時(shí)為我們解決問題，所以我們可以在房產(chǎn)交易過程中看一下所享受的服務(wù)高還是不高，再判斷這個(gè)中介是否靠譜。

　　其實(shí)買房選一個(gè)靠譜的中介，除了以上幾點(diǎn)以外，還是盡量選擇大一點(diǎn)的公司。大公司管理體系完善，對(duì)工作人員的要求也高，即使產(chǎn)生了糾紛也不怕找不到人。大中介公司比起小中介公司不管是享受到的服務(wù)還是交易過程出現(xiàn)問題解決速度都是比較好的，當(dāng)然好的服務(wù)價(jià)格也相對(duì)貴一些。