柏林5年房租禁漲 最晚于2020年1月實施外界評價不一

　　外界評價不一

　　外界對這項措施的評價不一。住宅行業(yè)以及柏林市議會的反對黨如基民盟、自民黨對這一措施進(jìn)行了抨擊。還有人指出這一規(guī)定存在法律上的問題，媒體分析稱柏林的此項法律最后可能需要德國聯(lián)邦法院裁決。

　　此外，德國聯(lián)邦議會的左翼黨黨團(tuán)和一些社民黨議員希望將此措施擴(kuò)展到全國范圍內(nèi)，而基民盟和基社盟組成的聯(lián)盟黨表示反對。

　　《明鏡》周刊稱，該規(guī)定是德國歷史上的首次，柏林將成為“租客權(quán)益保護(hù)的實驗室”，德國其他的大城市如漢堡、慕尼黑、法蘭克福和科隆也會密切關(guān)注柏林的動向。

　　這一措施也引起了德國之外許多媒體的關(guān)注，他們還將德國的租房市場情況與其它歐洲國家予以對比。

　　德國素以高租房率和完善的租房機(jī)制著稱，但近年來房租快速上漲，引發(fā)了民眾的不滿。《明鏡》周刊早前的報道援引研究機(jī)構(gòu)empirica的數(shù)據(jù)稱，從2008年到2018年，柏林一處60至80平方米的住宅的平均月租金從5.14歐元/平方米飛漲到9.7歐元/平方米，漲幅將近90%。

　　今年4月，德國多地居民組織游行，抗議住房緊張、房租上漲。柏林市民還發(fā)起了一項公投，呼吁政府征收私人租房公司的房產(chǎn)。