柏林5年房租禁漲 大量房屋規(guī)定實(shí)施前哄抬租價(jià)

　　外界評(píng)價(jià)不一

　　外界對(duì)這項(xiàng)措施的評(píng)價(jià)不一。住宅行業(yè)以及柏林市議會(huì)的反對(duì)黨如基民盟、自民黨對(duì)這一措施進(jìn)行了抨擊。還有人指出這一規(guī)定存在法律上的問題，媒體分析稱柏林的此項(xiàng)法律最后可能需要德國(guó)聯(lián)邦法院裁決。

　　此外，德國(guó)聯(lián)邦議會(huì)的左翼黨黨團(tuán)和一些社民黨議員希望將此措施擴(kuò)展到全國(guó)范圍內(nèi)，而基民盟和基社盟組成的聯(lián)盟黨表示反對(duì)。

　　《明鏡》周刊稱，該規(guī)定是德國(guó)歷史上的首次，柏林將成為“租客權(quán)益保護(hù)的實(shí)驗(yàn)室”，德國(guó)其他的大城市如漢堡、慕尼黑、法蘭克福和科隆也會(huì)密切關(guān)注柏林的動(dòng)向。

　　這一措施也引起了德國(guó)之外許多媒體的關(guān)注，他們還將德國(guó)的租房市場(chǎng)情況與其它歐洲國(guó)家予以對(duì)比。

　　德國(guó)素以高租房率和完善的租房機(jī)制著稱，但近年來(lái)房租快速上漲，引發(fā)了民眾的不滿�！睹麋R》周刊早前的報(bào)道援引研究機(jī)構(gòu)empirica的數(shù)據(jù)稱，從2008年到2018年，柏林一處60至80平方米的住宅的平均月租金從5.14歐元/平方米飛漲到9.7歐元/平方米，漲幅將近90%。

　　今年4月，德國(guó)多地居民組織游行，抗議住房緊張、房租上漲。柏林市民還發(fā)起了一項(xiàng)公投，呼吁政府征收私人租房公司的房產(chǎn)。