成都萬人搖號(hào)搶房 2019房?jī)r(jià)最新走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　此情此景，讓大量的剛需及跟風(fēng)購房者倍感焦急，再度陷入難解的博弈中，既是對(duì)高價(jià)地入市的恐慌，也是對(duì)未來政策不確定性的擔(dān)憂，擔(dān)憂限購政策的松動(dòng)再度刺激房?jī)r(jià)瘋漲。

　　“剪刀差”引爆萬人搶房

　　當(dāng)房子不再被注重真實(shí)居住屬性，而被附加上更多的投資機(jī)遇，那么炒房也就順勢(shì)成為一項(xiàng)投機(jī)品種。

　　隨著土拍價(jià)格的持續(xù)走高，面對(duì)部分區(qū)域新舊二手房的巨額價(jià)格“剪刀差”，成都人悠閑的生活被激起一陣陣漣漪，“打新”搶房仍是一門看似收益頗豐的交易。

　　2018年10月單價(jià)約2.1萬元/㎡、總價(jià)超過300萬元/套的天譽(yù)被擠破頭，中簽率低至3％；而2017年4月，拔得城北地拍頭籌的中南卻門可羅雀，2019年1月29日中南海棠集因無人報(bào)名登記，最終被終止搖號(hào)。

　　6月6日，成都東二環(huán)路邊上的華潤悅璽項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，共推出356套房源，面積段144㎡-155㎡，精裝售價(jià)約17000元/㎡左右。據(jù)資料顯示，華潤置地曾于2005年12月競(jìng)得的原成都420廠土地項(xiàng)目，占地840余畝，相比今日其拿地樓面價(jià)十分低廉。

　　成都萬人搖號(hào)搶房

　　多年來，華潤置地已陸續(xù)開發(fā)出華潤二十四城多期住宅項(xiàng)目和萬象城商業(yè)綜合體，華潤悅璽項(xiàng)目正位于該板塊內(nèi)。據(jù)鏈家數(shù)據(jù)顯示，該新盤周邊二手房?jī)r(jià)格普遍在20000元/㎡以上，華潤二十四城一期5月參考均價(jià)超過22000元/㎡，其他建成時(shí)間更近的幾期住宅項(xiàng)目均價(jià)達(dá)到25000元/㎡。