重慶房價首現(xiàn)下降 投資炒房客開始減少

　　“朋友17年入手了重慶某項目，已經(jīng)入場晚了，一漲一跌，現(xiàn)在漲不到50%，最近說覺得有點沒勁，因為外地人看房的越來越少。他說還想等等，覺得單價在全國還算洼地，求打醒。”

　　第一個對話發(fā)生在網(wǎng)友和自媒體大V之間，第二個留言代表了很多網(wǎng)友的心聲。顯然，重慶樓市正在經(jīng)歷一場繁榮后的回調(diào)，人們關(guān)心的是這座城市未來房價是漲是跌。

　　短期來看，外界大多認(rèn)為，重慶樓市持續(xù)走低是大概率事件，原因很簡單，年底將至，市場要素不會發(fā)生明顯改變，政策穩(wěn)定，購房者的觀望情緒延續(xù)，開發(fā)商壓力比較大，為了完成任務(wù)，通常會選擇降價跑量。

　　在王康樂看來，截至9月，重慶主流開發(fā)商的全年任務(wù)完成率大約都在60%-70%，壓力還是有的，10月至11月份，重慶房價可能會降一波，因為開發(fā)商會促銷跑量，此外，隨著重慶兩年限售期滿，很多投資者急于賣房可能會降價銷售，也會導(dǎo)致重慶房價出現(xiàn)輕微下跌。