房產過戶流程全圖 房產過戶需要什么手續(xù)

　　買方應付費用:

　　1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。

　　2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。

　　3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。

　　4、權證印花稅：每本5元。

　　5、登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。

　　6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。

　　7、過戶手續(xù)費：每套50元。

　　8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。

　　9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。