四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

13城公積金新政 3城下調(diào)貸款額度7城互認(rèn)互貸你的家鄉(xiāng)怎么樣?

2019-10-23 14:03:34來源:四海網(wǎng)綜合中新經(jīng)緯

  下半年以來,繼廣州、長沙、廈門等地調(diào)整公積金相關(guān)規(guī)定后,近期又有多個城市密集出臺公積金新政。

  據(jù)中新經(jīng)緯客戶端不完全統(tǒng)計,6-8月,共有10余地針對公積金提取業(yè)務(wù)、貸款期限或額度、異地購房提取、嚴(yán)打騙提等方面進(jìn)行規(guī)范改進(jìn)。

  9月至今,淮南、武漢、成都、宜昌、徐州、無錫、北海、湖州、揚(yáng)州、邢臺、南寧、深圳、金華等13個城市針對公積金貸款額度和期限、申請人要求、手續(xù)便利性、提取業(yè)務(wù)等做出新規(guī)定。

%E6%8C%89%E6%8F%AD%E8%B4%B7%E6%AC%BE,%20%E6%88%BF%E5%AD%90,%20%E7%8E%B0%E9%87%91,%20%E4%B8%9A%E5%8A%A1,%20%E4%B9%B0,%20%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7,%20%E4%BA%A4%E6%B5%81,%20%E8%B4%A2%E7%BB%8F.jpg

  3城下調(diào)公積金貸款額度

  在上述13個城市中,3城下調(diào)、1城上調(diào)了公積金貸款額度。

  下調(diào)額度的三個城市分別為:北海、淮南、無錫。

  北海提到,自2018年底以來,由于執(zhí)行的住房公積金貸款政策相對寬松,職工貸款買房的需求旺盛,造成住房公積金資金形勢較為緊張,2019年1月至今,住房公積金個貸運(yùn)用率已連續(xù)幾個月高位運(yùn)行達(dá)87%以上,尤其是北海市本級個貸率平均高達(dá)98.43%。

  北海規(guī)定,10月起,申請住房公積金貸款的職工必須連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上,個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為:適當(dāng)調(diào)低單身職工貸款最高額度至40萬元、已婚職工50萬元。繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的,最低首付款比例為60%。

  淮南規(guī)定,夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元調(diào)整到45萬元;單職工繳存的,最高貸款額度由40萬元調(diào)整到35萬元。實(shí)行貸款額與住房公積金繳存余額掛鉤,購房資金不足部分采取組合貸款。租住商品住房的,由原先的每月1000元調(diào)整為:未婚(單身)職工每月500元,已婚職工家庭每月800元;暫停“住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)及市中心“異地貸款”業(yè)務(wù)。

  無錫也明確,將公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元。無錫官方解讀稱,新政將重點(diǎn)支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房,規(guī)范住房公積金提取行為,抑制投資投機(jī)性購房,防范住房公積金資金風(fēng)險,保證住房公積金制度長期健康運(yùn)行。

  與之相反,揚(yáng)州要求將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復(fù)至50萬元,其中,單職工繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復(fù)至30萬元;將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,揚(yáng)州此項通知的發(fā)布或許和近期貸款額度略有增加有關(guān)。近期,包括貴陽、嘉興等城市在內(nèi)的公積金貸款額度均有所上升,充分說明了公積金貸款保障剛需的導(dǎo)向。不過,無錫等部分城市的公積金貸款額度有所減少,這和此類城市調(diào)控基調(diào)有關(guān)。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶zhaoying原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息