LPR下調(diào)如何影響房貸？4月LPR“雙降”1年期LPR跌破4

　　貨幣政策仍有空間

　　隨著LPR改革不斷推進(jìn)，降低企業(yè)融資成本的作用已經(jīng)顯現(xiàn)。在貸款利率下行過(guò)程中，會(huì)導(dǎo)致銀行利差壓縮，業(yè)內(nèi)呼吁降低存款基準(zhǔn)利率。

　　存款基準(zhǔn)利率是否會(huì)調(diào)整？房貸利率還有可能繼續(xù)走低嗎？我國(guó)貨幣政策走向如何？記者梳理公開報(bào)道發(fā)現(xiàn)，近期一系列的會(huì)議釋放了重要信號(hào)——

　　3月27日，中央政治局會(huì)議提出引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行，保持流動(dòng)性合理充裕。

　　3月31日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定了進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)中小微企業(yè)普惠性金融支持措施，進(jìn)一步實(shí)施對(duì)中小銀行的定向降準(zhǔn)。

　　4月3日，國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)說(shuō)，央行正引導(dǎo)貸款利率下行，3月30日公開市場(chǎng)操作逆回購(gòu)操作中標(biāo)利率再次下降20個(gè)基點(diǎn)，今年以來(lái)累計(jì)下降了30個(gè)基點(diǎn)。

　　4月9日對(duì)外公布的《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于構(gòu)建更加完善的要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制的意見》中提到：穩(wěn)妥推進(jìn)存貸款基準(zhǔn)利率與市場(chǎng)利率并軌。

　　4月10日，中國(guó)央行舉行2020年第一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)，央行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰表示，存款基準(zhǔn)利率自2015年10月以來(lái)沒有調(diào)整，但并不意味著銀行實(shí)際執(zhí)行的存款利率就不變化。已經(jīng)有部分銀行存款實(shí)際執(zhí)行利率下降，反映了市場(chǎng)機(jī)制正在發(fā)揮作用。實(shí)際上存款利率的上下限都已經(jīng)放開了，銀行可以自主浮動(dòng)定價(jià)。

　　值得關(guān)注的是，4月17日召開的中共中央政治釋放了貨幣政策將更為寬松的信號(hào)。

　　這次政治局會(huì)議首提“運(yùn)用降準(zhǔn)、降息、再貸款等手段，保持流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行，把資金用到支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)上”，對(duì)貨幣政策工具和目標(biāo)都做了細(xì)致的要求。

　　中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為，下階段，貨幣政策調(diào)控應(yīng)由數(shù)量型工具為主轉(zhuǎn)向價(jià)格型工具為主，一方面，通過(guò)繼續(xù)下調(diào)政策利率，推動(dòng)國(guó)債收益率曲線整體下移，帶動(dòng)企業(yè)債券發(fā)行利率下降，降低企業(yè)直接融資成本；另一方面，適時(shí)適度下調(diào)存款基準(zhǔn)利率，釋放LPR改革潛力，引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下降，從直接融資和間接融資兩個(gè)渠道切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。