年內(nèi)30多地發(fā)購房補(bǔ)貼政策 6個地區(qū)最高補(bǔ)貼金額超過百萬
三地文件先發(fā)后撤
值得一提的是,除了上述30多個地區(qū),河南省駐馬店市、內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市和山東省泰安市寧陽縣三地年內(nèi)也曾推出購房補(bǔ)貼政策,不過后來相關(guān)文件未被執(zhí)行。
公開報道顯示,2月21日,駐馬店出臺文件,首次提出下調(diào)居民首付款比例,首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%。此外,對在市中心城區(qū)、各縣城區(qū)購買首套居住房屋的給予補(bǔ)助,各類人才補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為200元/㎡,大中專以上畢業(yè)生補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡,農(nóng)民工補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為100元/㎡。2月28日,駐馬店市人民政府主要負(fù)責(zé)同志被約談,此后該政策文件被撤回。
4月16日,赤峰推出《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》,鼓勵個人購房,對個人購買新建商品房住宅的,按其所購房屋實(shí)際繳納稅額的50%給予財政補(bǔ)貼。不僅如此,該文件提出,促進(jìn)商品房預(yù)(銷)售,加大住房公積金使用力度。三天后,赤峰市人民政府發(fā)布通知稱,經(jīng)研究決定,《疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施》不予執(zhí)行。
5月15日,寧陽發(fā)布文件表示,對購買普通住房(不含二手房)且已簽訂網(wǎng)簽合同備案并實(shí)際購買的購買人,按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼,補(bǔ)貼期限為自本文發(fā)布之日起到2020年10月8日止。此外,取消二手房限售期、降低首付額度、鼓勵企業(yè)優(yōu)惠打折銷售。兩天后,寧陽縣人民政府發(fā)布通知稱,上述文件因部分條款內(nèi)容與上級有關(guān)要求不符,經(jīng)研究,決定不予執(zhí)行。
對于上述情況,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向中新經(jīng)緯客戶端指出,駐馬店出臺的政策帶有很強(qiáng)的刺激傾向,是當(dāng)時全國政策力度較為寬松的代表性政策。對于赤峰的政策,嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次政策最大的亮點(diǎn)就是明確提出“鼓勵個人購房”的表述,相比全國很多城市相對含蓄的表述,赤峰的政策表述帶有很強(qiáng)的托市導(dǎo)向。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此前駐馬店等城市被約談,都說明房住不炒是大原則,客觀上也有助于明確后續(xù)的政策思路,對于各地的政策調(diào)整有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。(中新經(jīng)緯APP)