青島12.35平房子賣84萬(wàn)網(wǎng)友吐槽像茅草屋 原來(lái)又是學(xué)區(qū)房鬧得

　　三、青島12.35平房子賣84萬(wàn)介紹

　　地理位置

　　房屋位于市南老城區(qū)一處院落內(nèi)的東南角，為獨(dú)立平房，該處房屋所在院落內(nèi)還有一個(gè)二層居民樓。相對(duì)于旁邊的二層小樓，這處房屋似乎更像是一處臨時(shí)房，外墻轉(zhuǎn)角處的水泥立面已經(jīng)出現(xiàn)部分破損，紅磚裸露。此外，與該房源相連的還有一處公廁，中介工作人員告訴記者，這處公廁已經(jīng)廢棄，且并不計(jì)入房屋面積之內(nèi)。不過，雖然已經(jīng)廢棄，記者在現(xiàn)場(chǎng)仍然感受到了陣陣刺鼻異味。而房東顯然也對(duì)此進(jìn)行了處理，房屋與該處公廁的相鄰的窗戶被從外面用木頭封死。雖然房屋外觀比較破舊，但推開白灰色的鐵皮大門進(jìn)入室內(nèi)后，明顯能感覺到被清理修整過，12多平米的空間分為臥室、衛(wèi)生間、廚房三個(gè)區(qū)域，地面鋪設(shè)了塑料地面革，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域鋪貼了瓷磚。此外，還安置有床、吸油煙機(jī)、空調(diào)等簡(jiǎn)單家具家電。

　　學(xué)區(qū)價(jià)值

　　如此不起眼的一套“老破小”二手房，卻賣出了84萬(wàn)元的“天價(jià)”，雖然有網(wǎng)友對(duì)此表示難以理解，但走訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于地處學(xué)區(qū)，該二手房所在區(qū)域內(nèi)分布著不少中介門店，而這些門店外宣傳欄的售房信息區(qū)域，“學(xué)區(qū)”、“落戶房”為主推房源，且不乏房屋年代信息顯示為“49年”的老房子。其中，面積為15平方米左右的房源，掛牌價(jià)多在95萬(wàn)元以上。

　　今年5月30日，市南區(qū)教體局官方微信公眾號(hào)“市南教育體育”發(fā)布該區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)政策問答，在對(duì)學(xué)位預(yù)警政策的解答中明確表示，2020年市南區(qū)學(xué)位預(yù)警的學(xué)校是青島萊蕪一路小學(xué)和青島市市南區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。2021年，對(duì)以上兩所學(xué)校學(xué)區(qū)登記入學(xué)的市南區(qū)戶籍適齡兒童，2020年7月1日前落戶，符合入學(xué)政策的，由學(xué)區(qū)學(xué)校安置；2020年7月1日后落戶，符合入學(xué)政策，進(jìn)行區(qū)域統(tǒng)籌安置。