南京九項(xiàng)樓市新政匯總 支持剛性購(gòu)房需求,完善住房限購(gòu)政策
7、維護(hù)誠(chéng)信規(guī)范的市場(chǎng)秩序
《通知》指出,購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明、資金證明的,一經(jīng)查實(shí),取消購(gòu)房資格并依法追責(zé)。開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為,查實(shí)后予以曝光,計(jì)入誠(chéng)信檔案,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的,由金融監(jiān)管部門查處;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
針對(duì)處罰房產(chǎn)交易中的不誠(chéng)信行為,南京市住房保障和房產(chǎn)局表示,《通知》明確,購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明、資金證明的各類不誠(chéng)信行為,將一律取消購(gòu)房資格,并依據(jù)《南京市社會(huì)信用條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。開(kāi)發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員如誘導(dǎo)或參與造假的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員如發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù),誘騙消費(fèi)者交易,炒作學(xué)區(qū)、哄抬房?jī)r(jià)、協(xié)助開(kāi)具虛假證明的,將根據(jù)國(guó)家多部委聯(lián)合發(fā)布的房產(chǎn)領(lǐng)域失信行為聯(lián)合懲戒備忘錄規(guī)定,實(shí)施跨部門、多領(lǐng)域聯(lián)合懲戒;涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的,由金融監(jiān)管部門查處;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
8、營(yíng)造健康良好的社會(huì)氛圍
《通知》稱,涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律,準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,擾亂市場(chǎng)秩序的,相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
談到發(fā)布不實(shí)信息的行為,南京市住房保障和房產(chǎn)局指出,《通知》提出,要加強(qiáng)涉房媒體行業(yè)自律,準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,擾亂市場(chǎng)秩序的,相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。目的是營(yíng)造良好的市場(chǎng)氛圍,有利于買房人全面客觀準(zhǔn)確的了解我市房地產(chǎn)市場(chǎng)真實(shí)情況,科學(xué)理性地做出買房決策,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
9、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任
《通知》要求,各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售,加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
針對(duì)屬地政府如何履行監(jiān)管職責(zé)?南京市住房保障和房產(chǎn)局指出,江北新區(qū)管委會(huì)、各區(qū)人民政府、各功能板塊要嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,對(duì)土地上市節(jié)奏和房屋銷售方案加強(qiáng)統(tǒng)籌指導(dǎo),在疫情防控常態(tài)化的前提下,保證屬地區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
南京市住房保障和房產(chǎn)局強(qiáng)調(diào),總體來(lái)看,《通知》提出九項(xiàng)措施,涉及房產(chǎn)、發(fā)改、公安、規(guī)資、建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管、金融監(jiān)督等多個(gè)部門,綜合運(yùn)用多重手段,確保精準(zhǔn)施策,堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。