個人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價是什么意思?換為LPR定價會帶來哪些好處?
2020-08-19 16:47:01來源:四海網(wǎng)綜合
三、國有大行此次批量轉(zhuǎn)換的規(guī)則
(一)轉(zhuǎn)換時點等價轉(zhuǎn)換,加點數(shù)值(可為負值)為原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值。
(二)加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
。ㄈ├收{(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同保持不變;從轉(zhuǎn)換時點至第一個利率調(diào)整日(不含)利率水平不變;在每個利率調(diào)整日,貸款利率水平由利率調(diào)整日前一日的相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換時確定的加點數(shù)值計算確定。如果你不想批量轉(zhuǎn)換,而是想保持原合同的定價方式,則可以在各家銀行規(guī)定的時間內(nèi),通過掌銀、網(wǎng)銀、客服或者原貸款經(jīng)辦行進行登記。
據(jù)了解,目前房貸利率在4.9%--5.8%,10年內(nèi)結(jié)清貸款,換LPR 10-20年內(nèi)結(jié)清,原房貸利率在4.9--5.2%的選固定正確概率較大。本文僅供參考。
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