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“鬼城”房?jī)r(jià)從5千漲至1.5萬(wàn) 鬼城房身價(jià)飆升是怎么回事

2020-09-07 14:39:37來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  2000年初,貴陽(yáng)為緩解老城區(qū)的擁堵,拓展城市發(fā)展空間,決定在老城區(qū)西北部的金華、陽(yáng)關(guān)一帶片區(qū)建設(shè)城市新區(qū),金陽(yáng)新區(qū)應(yīng)運(yùn)而生,即今日的觀山湖區(qū)。

  來(lái)自貴陽(yáng)的王女士說(shuō),新區(qū)的發(fā)展都有一個(gè)過(guò)程,金陽(yáng)那邊是新區(qū),剛開(kāi)始人比較少,但現(xiàn)在已經(jīng)非常繁華了,房?jī)r(jià)也漲了很多。2012年時(shí),貴陽(yáng)老城區(qū)房?jī)r(jià)不到6000元/平方米,而金陽(yáng)新區(qū)(觀山湖區(qū))不到5000元/平方米,但現(xiàn)在觀山湖區(qū)已經(jīng)達(dá)到15000~16000元/平方米了,明顯超過(guò)了老城區(qū),成為全市房?jī)r(jià)最高的地方。“買新區(qū)房子的改善型的居多,因?yàn)槔铣菂^(qū)實(shí)在太堵了,我的親戚都買在新區(qū)。”

  鄭東新區(qū)的發(fā)展也頗為類似。近年來(lái),隨著內(nèi)部人口流動(dòng)與城市功能升級(jí),昔日空空蕩蕩的中央商務(wù)區(qū)如今人氣鼎盛。

  數(shù)據(jù)顯示,鄭東新區(qū)2019年GDP初步核算為1139.63億元,躍居全市第2位。另外,根據(jù)鄭東新區(qū)官網(wǎng)介紹,目前鄭東新區(qū)建成區(qū)面積超150平方公里,入駐人口達(dá)150萬(wàn)。2019年上半年,鄭東新區(qū)全口徑財(cái)政收入完成163億元,同比增長(zhǎng)12.2%;地方公共預(yù)算收入完成49.4億元,同比增長(zhǎng)11.2%,收入規(guī)模繼續(xù)領(lǐng)跑全市各縣(市)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū),在鄭州乃至河南發(fā)展大局中的引領(lǐng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)。

  根據(jù)鏈家網(wǎng)站的數(shù)據(jù),目前鄭東新區(qū)已經(jīng)是鄭州房?jī)r(jià)的高地,一手房單價(jià)大多在每平方米3.5萬(wàn)到4萬(wàn)元左右,而城西的中原區(qū)等地才1.5萬(wàn)元左右,價(jià)格相差非常大。

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