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“鬼城”房價(jià)從5千漲至1.5萬 鬼城房身價(jià)飆升是怎么回事

2020-09-07 14:39:37來源:四海網(wǎng)綜合

  同樣的例子還有昆明呈貢新區(qū),2010年,呈貢被外界評價(jià)為“這是一座用巨額資金堆起來的空城”。但據(jù)媒體報(bào)道,2013年昆明地鐵1號線南段開通后,呈貢與昆明市中心連成一片,交通路網(wǎng)更加完善。隨后的2016年,位于呈貢的高鐵昆明南站投入使用。隨著地鐵、高鐵雙“軌”開通,呈貢漸漸摘掉了“空城”的帽子,實(shí)現(xiàn)了從“空城”到“軌城”的蛻變。

  省會城市、中心城市人口導(dǎo)入快

  為什么這些曾經(jīng)的“空城”“鬼城”會發(fā)生這么大的變化?

  58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對第一財(cái)經(jīng)記者分析,新城區(qū)是過往十多年房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要陣地,但新城建設(shè)有兩個(gè)值得關(guān)注的特點(diǎn),一是不少城市的新城由于定位以及規(guī)劃問題導(dǎo)致開發(fā)體量過大,包括區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的商業(yè)也存在入駐率不足等問題;另一方面,高鐵建設(shè)對不少新城的發(fā)展起到重要推動作用,高鐵人流能為新城開發(fā)積累大量人氣,吸引了大量投資性購房群體的關(guān)注。

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