“鬼城”房價(jià)從5千漲至1.5萬 鬼城房身價(jià)飆升是怎么回事
2020-09-07 14:39:37來源：四海網(wǎng)綜合
張波說，近幾年不少新城開始逐步形成完善的居住氛圍，類似鄭東新區(qū)這類新城的房價(jià)和關(guān)注度在不斷提升，這本身和城市購房需求外溢有著重要聯(lián)系，其中一個(gè)重要因素就是人口導(dǎo)入。
人口導(dǎo)入體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一個(gè)是由于城市原有的中心城區(qū)、老城區(qū)面積小，面臨發(fā)展空間不足等問題，通過新城區(qū)建設(shè)，抽疏老城區(qū)，有不少老城區(qū)的人為了改善居住環(huán)境，轉(zhuǎn)移到新城區(qū)。
另一方面，省會(huì)城市、中心城市往往吸引了大量外來人口，尤其是省會(huì)城市能吸引省內(nèi)其他地市的人口前來工作、發(fā)展、置業(yè)。在中西部大多數(shù)省份，省會(huì)城市往往是所在省域的單級核心城市，集中了教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、資金、人才、交通等各種要素，是所在省域快速城鎮(zhèn)化的龍頭。
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