法拍房出價50多輪 上海目前對于法拍房沒有限購
2020-09-17 09:56:48來源:四海網(wǎng)綜合
法拍房是指法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋,目前北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房有限購要求,不過上海目前對于法拍房沒有限購。
據(jù)央視財經(jīng)16日報道,記者來到上海浦東的一套住宅房,房主因為債務(wù)糾紛,一套125平米的房子即將被法院拍賣,在一個小時集中看房的時間中,現(xiàn)場有13組客戶前來看房。
有看房者表示,現(xiàn)在在上海發(fā)展,但是短期之內(nèi)沒有結(jié)婚的打算,沒有辦法以家庭的名義買房。還有人表示,因為是外地人,社保不滿五年,只能通過法拍途徑來買。
目前上海的法拍房由于不限購,吸引了很多沒有購房資格的人。而有的人雖然具備購房資格,但覺得法拍房起拍價相對便宜,希望能來撿漏。
據(jù)了解,2019年上海市二手房市場交易數(shù)量約24萬套,而法拍房市場中的交易數(shù)量為1703套,占二手房成交數(shù)量的0.7%左右。
對此,上海鏈家法務(wù)經(jīng)理陳寶海在接受記者采訪時表示,從一到八月的成交數(shù)據(jù)來看,法院拍賣房上?偣渤山挥936套左右,每套房源會有9個人參與競拍,并且基本上有85%的房源,都會在一拍當(dāng)中被客戶拍中。
上海國拍總裁助理裴鑫稱,上海的法院拍賣房市場一年的成交套數(shù),大概在一千套左右,占所有的二手房的交易比例不是很大,大概只占二手房交易比例的0.4%,其實它對于目前整個二手房市場的價格影響不是很大。
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