李嘉誠造“空殼城” 拿地13年遲遲不動工

李嘉誠造“空殼城” 拿地13年遲遲不動工

　　9月23日，成都市高新區(qū)財政金融局一紙函件，讓和記黃埔（以下簡稱和黃）“捂地”事件全國發(fā)酵。（詳情請見風(fēng)財訊《調(diào)查：和黃成都囤地遭官方揭皮一場精妙詭辯和白狼操作》）。

　　和黃“真假捂地”的劇情，同樣在重慶上演。

　　劇情的主角是和黃御峰（重慶楊家山項目），這個總面積高達(dá)2500畝的超級大盤，一共規(guī)劃了18期，13年來只開發(fā)到第4期。

　　遠(yuǎn)處的樓宇，即是和黃御峰已經(jīng)開發(fā)出售項目，挨著的大片荒山，均是后期地塊。

　　吊詭的是，與拖沓的開發(fā)節(jié)奏相比，開發(fā)方一直積極需求項目接盤者，不過在2年前200億轉(zhuǎn)讓的計劃被攔截后，和黃御峰又回歸原來的狀態(tài)。

　　目前，和黃御峰已經(jīng)沒有在建而未銷售的項目，2019年的“存貨”別墅，今年共計賣約5套。而在工地上，兩輛挖掘機基本屬于“散步式”開工，這個狀態(tài)，已經(jīng)維持了2、3年。

　　拿地13年，“蝸牛般的開發(fā)速度”

　　這曾經(jīng)是個美好的餅，就是畫了13年。