探訪山東白菜價(jià)海景房 半價(jià)出售竟無人問津
2020-09-26 16:57:25來源:四海網(wǎng)綜合
“我買完就后悔了。”兩年前以7000元/平方米買了金鼎銀龍灣新房的業(yè)主的陳先生說:“這周圍的二手房價(jià)格才賣不到4000元/平方米。”
令陳先生后悔的很大部分原因是價(jià)格,“你的房子質(zhì)量再好,也禁不住一半的差價(jià)呀,這套房子是砸我手里了,想再賣出去很難了,除非再賠一半。”
“您當(dāng)時(shí)不了解二手房的情況嗎?”對(duì)于提問,陳先生無奈地說:“當(dāng)時(shí)‘看房團(tuán)’把時(shí)間安排得很緊,也根本不給我們接觸當(dāng)?shù)厝说臋C(jī)會(huì),我們根本不知道這里二手房這么便宜。”
組織來自全國各地的“看房團(tuán)”前來下單,是銀灘新房銷售的獨(dú)家秘訣。每逢周末,一輛輛載滿全國各地客戶的大巴車便停滿了銀灘的大街小巷,這便是當(dāng)?shù)厝丝谥谐3L岬降?ldquo;看房團(tuán)”。
銀灘一些二手房中介也曾試圖同“看房團(tuán)”接觸來推銷低價(jià)的二手房,為此還引發(fā)過與新房項(xiàng)目銷售人員之間的沖突。
張先生舉例道,10年前正是銀灘海景房火爆的時(shí)候,當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)約為3500元/平方米。10年后的今天,價(jià)格大致是4000元/平方米,可以說基本沒有變化。
“只有樓層低一些,如3層以下的房子有點(diǎn)漲幅,樓層高一些的甚至價(jià)格還不如10年前。”張先生說。隨即,他在電話中促成的一套頂層閣樓的交易,價(jià)格僅為1800元/㎡。
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