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探訪山東白菜價海景房 半價出售竟無人問津

2020-09-26 16:57:25來源:四海網綜合

  為何銀灘的二手房價格只有新房的一半?

  答案很簡單——過剩了。

  銀灘的海景房有多少呢?“把乳山市所有的人口填進去都住不滿。”

  據了解,乳山銀灘在2000年之后加快了海景房的建設步伐,在20多公里的海岸線上自西向東陸陸續(xù)續(xù)建設了200多個海景房項目。2007年至2010年,乳山房地產竣工總面積高達562.34萬平方米。顯然,市場一時間難以消化如此多的房源。在一路高歌猛進之后,銀灘出現(xiàn)了房源去化難題。

  2010年之后,銀灘海景房迅速發(fā)展的隱患開始顯現(xiàn)。2011年之后,《乳山市年鑒》已經不再透露年度房地產銷售面積和金額情況,竣工面積也日漸萎縮,乳山市政府在當年還叫停了普通海景房的規(guī)劃審批和開發(fā)建設。2013年前后,銀灘萎靡不振的海景房市場出現(xiàn)了一座座爛尾樓。

  距乳山100公里外的威海,6月份二手房均價為10112元/平方米。相比之下,乳山的二手房價格堪比“白菜價”。

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