探訪山東白菜價海景房半價出售竟無人問津

2020-09-26 16:57:25來源：四海網綜合

　　為何銀灘的二手房價格只有新房的一半？

　　答案很簡單——過剩了。

　　銀灘的海景房有多少呢？“把乳山市所有的人口填進去都住不滿。”

　　據了解，乳山銀灘在2000年之后加快了海景房的建設步伐，在20多公里的海岸線上自西向東陸陸續(xù)續(xù)建設了200多個海景房項目。2007年至2010年，乳山房地產竣工總面積高達562.34萬平方米。顯然，市場一時間難以消化如此多的房源。在一路高歌猛進之后，銀灘出現(xiàn)了房源去化難題。

　　2010年之后，銀灘海景房迅速發(fā)展的隱患開始顯現(xiàn)。2011年之后，《乳山市年鑒》已經不再透露年度房地產銷售面積和金額情況，竣工面積也日漸萎縮，乳山市政府在當年還叫停了普通海景房的規(guī)劃審批和開發(fā)建設。2013年前后，銀灘萎靡不振的海景房市場出現(xiàn)了一座座爛尾樓。

　　距乳山100公里外的威海，6月份二手房均價為10112元/平方米。相比之下，乳山的二手房價格堪比“白菜價”。

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