全國新房價格進入萬元時代 四季度全國房價漲幅有望趨穩(wěn)
2020-10-22 07:11:56來源:四海網(wǎng)綜合
全國新建商品住宅成交均價已連續(xù)4個月位于每平方米1萬元以上的水平。
易居房地產(chǎn)研究院21日發(fā)布的一份報告顯示,根據(jù)國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)進行測算,今年6月至9月份,全國新建商品住宅單月成交均價均位于1萬元以上的水平,分別為每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,單月房價變動有偶然性,但當前新房銷售均價突破萬元價格線已經(jīng)持續(xù)了4個月,說明全國房價正式進入“萬元時代”。
從累計均價的數(shù)據(jù)看,根據(jù)官方數(shù)據(jù)測算,今年1-9月份全國房價為每平方米9989元,十分接近萬元關(guān)口。
報告指出,雖然住宅均價總體上漲,但是漲幅可控。今年1-9月份漲幅為7.2%,四季度依然會有降價促銷的的動作,全國房價漲幅有望趨穩(wěn)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄也認為,9月份,官方反復(fù)強調(diào)“房住不炒”、房企降負債的資管新規(guī)壓頂,加之進入傳統(tǒng)的銷售旺季,以價換量現(xiàn)象增加。當月新房、二手房價格漲幅均有所回落。接下來的十月仍是傳統(tǒng)營銷旺季,預(yù)計房企將會繼續(xù)加大打折促銷力度,積極促進去化,沖刺業(yè)績,房價仍保持穩(wěn)中略降態(tài)勢。
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