深圳再現(xiàn)萬(wàn)人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬(wàn)元
新華社:“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象
與“房住不炒”背道而馳
面對(duì)炒房之風(fēng),新華社28日發(fā)布題為《抑制樓市“打新熱”,需要“硬核”舉措》的評(píng)論指出,“打新熱”背后,新房、二手房?jī)r(jià)格“雙軌套利”浮現(xiàn),樓市調(diào)控問題再次引起關(guān)注。
值得注意的是,就在11月25日,也就是該樓盤開盤當(dāng)日,國(guó)務(wù)院副總理、國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)主任劉鶴在《人民日?qǐng)?bào)》撰文指出,房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費(fèi),事關(guān)民生和發(fā)展。要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅(jiān)持租購(gòu)并舉、因城施策,完善長(zhǎng)租房政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
一天后的央行第三季度貨幣政策報(bào)告中也提出,牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性,實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。
新華社評(píng)論也指出,此番樓市火爆引起關(guān)注的焦點(diǎn)與以往不同,不再是純粹的新盤價(jià)格問題,而是新舊住宅價(jià)格倒掛。早在離開盤還有數(shù)月時(shí)間之前,不少“打新攻略”就在網(wǎng)絡(luò)流傳。到了選房之時(shí),不僅出現(xiàn)了“眾籌打新”“借票代持”等傳聞。十幾萬(wàn)元一平方米的商品房?jī)叭怀蔀榛鸨?ldquo;投資品”,“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象顯然與“房住不炒”理念背道而馳。
堅(jiān)持“房住不炒”,保障供給必不可少。近年來一些地方多措并舉,如提出長(zhǎng)期住房保障計(jì)劃,停止商務(wù)公寓審批,推進(jìn)低價(jià)公共住房建設(shè)等。這些措施需加快落地步伐。然而,“打新熱”現(xiàn)象警示,增加供給、新房限價(jià)之外,樓市調(diào)控還有很多事要做,比如更多地關(guān)注住房流向,加強(qiáng)對(duì)持有環(huán)節(jié)的調(diào)控,讓稅收杠桿發(fā)揮更大作用。建立科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅制度,通過市場(chǎng)化手段抑制投資投機(jī)行為,或許能收釜底抽薪之效。