農(nóng)村房子可以買賣嗎
2021-01-26 19:00:56來源:四海網(wǎng)綜合頭條
好多農(nóng)村家庭分戶后,用來居住的房子不足夠,想從村子里購買房子。一位農(nóng)村居民詢問,同村的一位居民想從他那里購買房子,目前農(nóng)村房子可以買賣嗎?下面來看下2021年農(nóng)村房子買賣最新規(guī)定。
據(jù)悉,農(nóng)村房子是可以買賣的,不過售房主體有限制。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的不予批準。
總結:農(nóng)村房子只能賣給同一個集體經(jīng)濟組織的內部成員,而且需要得到村委會的同意。除此之外,受讓方?jīng)]有其他房產(chǎn),且必須要符合當?shù)卣氐纳暾垪l件。只有滿足了這些條件,雙方之間才可以進行自建房轉讓買賣。
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