公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

　　一般情況下，房屋年限有40年、50年、70年三種分類，一些商品房使用年限最長，可達(dá)70年。而公寓作為一種商業(yè)模式，產(chǎn)權(quán)只有40年時間。但有小伙伴疑惑問，公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？可以續(xù)期嗎？下面一起去科普一下。

　　根據(jù)小編了解到，公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期，在土地使用權(quán)期間屆滿的會自動續(xù)期，當(dāng)然續(xù)期時候需要房屋業(yè)主準(zhǔn)備相關(guān)材料到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理續(xù)期手續(xù)，并且補(bǔ)交一定的土地出讓金，費(fèi)用并不高。

　　其實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。但購房者對房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán)，超過了產(chǎn)權(quán)使用時間也是可以進(jìn)行續(xù)期。