房貸提前還款違約金是多少

　　大家都知道多數(shù)人購(gòu)買(mǎi)房是選擇申請(qǐng)房貸每個(gè)月還款的，等有一定的積蓄時(shí)可以提前還清房貸。有銀行內(nèi)部人透露，房貸提前還款是要交違約金的，那么房貸提前還款違約金是多少呢？又是怎樣計(jì)算的？下面就讓小編跟大家說(shuō)說(shuō)具體的答案是怎樣的。

　　申請(qǐng)房貸的話，是可以提前還清的。有些銀行規(guī)定，如果還款半年之后，提前還清剩下的貸款，是不收違約金的。但是，有些銀行要收取違約金。房貸提前還款違約金收取情況，不同銀行有不同的規(guī)定，主要有以下兩種方式：

　　1、按未結(jié)余額計(jì)算違約金。提前還款時(shí)，有的銀行會(huì)按照貸款未還清部分的2%到5%收取提前還款違約金。比如，申請(qǐng)100萬(wàn)貸款，提前還貸后，還剩下50萬(wàn)沒(méi)還，那么要交1萬(wàn)到2.5萬(wàn)的違約金。

　　2、按N個(gè)月的利息計(jì)算違約金。按月收取罰息，這是大多數(shù)銀行的做法。一般還貸不足一年時(shí)，罰息三個(gè)月。還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月，還貸滿兩年以上的不罰息。

　　每間銀行對(duì)房貸提前還款需要交多少違約金的標(biāo)準(zhǔn)有所差異，小編建議大家可以到申請(qǐng)房貸的銀行進(jìn)行咨詢或打銀行客服電話了解。一般借款人想提前還房貸的前提下，必須按月正常還貸款本息6個(gè)月后，方可提出提前還房貸款。但每間銀行的規(guī)定都不一樣，具體是以申請(qǐng)房貸銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定。