高房價(jià)還能撐多久

　　說到我國的房價(jià)，大家都是有一個(gè)共識，就是房價(jià)太高了，那么眼下的高房價(jià)還能撐多久呢？其實(shí)從目前的樓市調(diào)控趨勢來看，房價(jià)上漲的勢頭已經(jīng)沒有那么猛了，但是想要房價(jià)降下來，幾乎是等于登天，所以眼下只要房價(jià)不要再繼續(xù)上漲就已經(jīng)非常不錯(cuò)了。

　　回顧1998年至今的20多年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了翻天覆地的變化，從“實(shí)用”到“投資”，從“供不應(yīng)求”到“供過于求”，面積上從人均“8.7平方米”到“39平方米”，套數(shù)上是從人均0套到1.1套的大跨步。既然房子已經(jīng)夠多了，為什么高價(jià)仍未明顯改善呢？

　　我國沒有房屋短缺，甚至有過剩的趨勢。正如中介老板左輝所說，目前的核心問題不再是數(shù)量不足，而是分配不均。因?yàn)榻^大多數(shù)人都是“被平均”的，手里沒有就是沒有，因此無論數(shù)字多大都顯得并無意義。

　　伴隨著城市人口的嚴(yán)重分化，小城鎮(zhèn)居民離開了城市的家園去努力工作，還想努力去買房，這無形中擴(kuò)大了對住房的需求。由于價(jià)格問題是自然的，因此如果您想打破僵局，就必須從這里開始，讓房子回歸到居住屬性的呼聲越來越高。