房產(chǎn)證上加名字需要多少錢

　　房產(chǎn)證對有房的人來說是比較重要的，是購房者通過購房后，取得房屋的合法所有權(quán)的重要證件。在日常生活中，有的購房者由于個人原因，需要在房產(chǎn)證上加名，那么房產(chǎn)證上加名字需要多少錢？據(jù)悉，房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要有三種情況，我們來了解一下。

　　第一種情況：有房無貸。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，其中80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

　　第二種情況：有房有貸。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

　　第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣。所以，需要交的費用有這些：1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。