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房貸上限影響大嗎

2021-02-28 19:00:49來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  一般情況下,人們買房都會進行貸款,這樣能減輕全款買房給自己的壓力。不過,房貸不是自己想要貸多少就能貸多少的,有一定的限制。據(jù)悉,目前房貸設(shè)置上限了,那么房貸上限影響大嗎?我們來了解一下相關(guān)信息。

  2020年12月31日,央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》,明確對7家中資大型銀行、17家中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機構(gòu)、縣域農(nóng)合機構(gòu)、村鎮(zhèn)銀行,共5檔機構(gòu)分類分檔設(shè)置房地產(chǎn)貸款占比上限和個人住房貸款占比上限,相關(guān)規(guī)定自2021年1月1日起實施。

  業(yè)內(nèi)人士指出,總的來說,該政策是控制房貸增長,擴大普惠貸款。雖說政策中分檔設(shè)置房地產(chǎn)貸款占比上限和個人住房貸款占比上限來控制房貸的額度,但對銀行的實際影響取決于他們的房地產(chǎn)貸款比例。政策分5檔來執(zhí)行,一般銀行的配額都比較充足,所以影響相對較小。

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