房屋租賃稅是怎么征收的

　　在日常生活中，我們經(jīng)常需要繳納各種各樣的稅，如個人所得稅、消費稅、印花稅等。一般情況下，房屋出租給其他人需要繳納租賃稅。對此，有人疑問房屋租賃稅是怎么征收的？下面我們來了解相關(guān)信息。

　　房東通過中介找到租客，簽訂租房合同，出租人必須在簽訂租賃合同后3天內(nèi)到小區(qū)備案，出租屋備案后，房東需要繳納租賃稅。房屋租賃稅有很多種稅，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城市土地使用稅、地方教育費附加和個人所得稅等。

　　房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經(jīng)開始實施征收房屋租賃稅。