深圳的按揭貸款房可以賣(mài)嗎

　　如今人們買(mǎi)房多數(shù)不會(huì)全額購(gòu)買(mǎi)，而是選擇貸款，這樣也能將多余的資金進(jìn)行投資理財(cái)。眾所周知，深圳的房?jī)r(jià)非常高，買(mǎi)房的幾乎都需要貸款。但有的人在按揭貸款買(mǎi)房后，就想要將房子賣(mài)出。那么，深圳的按揭貸款房可以賣(mài)嗎？我們來(lái)了解一下。

　　首先需要明確的是，按揭貸款買(mǎi)的房子可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但前提是必須取得國(guó)家認(rèn)可的房屋證書(shū)，也就是房產(chǎn)證。一般情況下，房產(chǎn)證會(huì)存放在貸款機(jī)構(gòu)里，想要拿到房產(chǎn)證，用戶必須先償還貸款。所以，如果你在深圳按揭買(mǎi)的房子想要賣(mài)出，就要將貸款還清才能買(mǎi)賣(mài)。

　　值得注意的是，按揭買(mǎi)房需要的滿足一定的條件才能申請(qǐng)，主要有這幾個(gè)：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。