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承包土地包括哪些類型?

2021-03-22 15:51:12來源:四海網(wǎng)綜合

  在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中,農(nóng)民以承包土地的方式進行生產(chǎn)經(jīng)營,這是法律賦予農(nóng)民的權(quán)利,但同樣的,法律對于承包土地也有著其他重要規(guī)定,這些規(guī)定包括了農(nóng)村承包地的最大承包年限、承包地的種類等,因此在承包了土地之后,農(nóng)民朋友也一定要對此加以關(guān)注,今天就來帶大家了解一下《土地管理法》對此有何詳細規(guī)定。

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  第一種,是對耕地、林地、草地的家庭承包。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,家庭承包是我國目前農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個主要模式,因為家庭承包關(guān)乎到農(nóng)民的生計,因此對耕地、林地、草地的家庭承包期限為三十年,但是鑒于目前改革開放已經(jīng)超過了三十年,許多地區(qū)的承包期限已經(jīng)達到三十年,為了保障農(nóng)民利益,《土地管理法》特別規(guī)定了,到期后可再次延長三十年。

  第二種,是對荒山、荒溝、荒丘、荒灘的承包。因為這些土地不適宜采取家庭承包的模式,因此在《土地管理法》中明確規(guī)定,承包這些土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,承包之后,承包人可以在這些土地范圍內(nèi)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn),這是獨立于家庭承包之外的一種承包模式,這種承包模式中,草地的承包期限為三十年至五十年,林地的承包期則為三十年至七十年,目前因為林地、草地等承包期還沒有到,因此《土地管理法》暫時沒有做出自動延長的規(guī)定,但鑒于家庭承包耕地的延期模式,草地、林地承包期屆滿后,法律也應(yīng)當(dāng)會依法對其進行相應(yīng)的延長,

  同時大家要注意的是,一旦簽訂了承包合同,那么大家就一定要履行自己的義務(wù),只有這樣才可以合法地實現(xiàn)基于土地承包合同所實現(xiàn)的權(quán)利。

  相關(guān)法條:

  《中華人民共和國土地管理法》

  第十三條

       農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。 國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。 發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

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