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上海宅基地申請流程及條件

2021-03-26 12:58:24來源:四海網(wǎng)綜合

  一、宅基地申請的條件和材料

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 。ㄒ唬┚邆湟韵聴l件之一的,可以申請宅基地:

  1、農(nóng)村村民戶無宅基地;

  2、農(nóng)村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的;

  3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的;

  4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要收回而無宅基地的。

  (二)宅基地申請報批時應報送相關(guān)材料:

  1、農(nóng)村村民用地申請書;

  2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;

  3、戶口簿復印件(與原件核對);

  4、原集體土地使用證書。

  二、農(nóng)村宅基地申請的程序

  農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下:

  1、符合條件的村民提出用地申請;

  2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;

  3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;

  4、申請人提交相關(guān)申報材料;

  5、張榜公布;

  6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

  7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;

  8、上報縣人民政府批準;

  9、審批結(jié)果張榜公布;

  10、下發(fā)建設(shè)用地批準證書;

  11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

       12、國土房管所工作人員復核驗收。

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