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在滇池邊上蓋樓公司啥來頭?創(chuàng)始人曾躋身胡潤百富榜

2021-05-11 08:48:31來源:四海網(wǎng)綜合

  5月10日,中新經(jīng)緯客戶端在某房產(chǎn)交易平臺看到,七彩云南·古滇名城的別墅項(xiàng)目包括494平方米、366平方米、269平方米、156平方米等戶型,其中,366平方米的售價(jià)最貴,約1200萬元/套,其他戶型在400萬元-700萬元之間。七彩云南·古滇名城還開發(fā)有普通住宅,均價(jià)12500元/平方米。

  《昆明日報(bào)》5月5日報(bào)道稱,昆明市已投入1700多名人力連夜迅速開展整改,目前,滇池面山二級保護(hù)區(qū)在建項(xiàng)目已開始拆除,面山綠化、植被恢復(fù)工作正同步開展。滇池面山二級保護(hù)區(qū)內(nèi)建筑拆除工作仍在繼續(xù)推進(jìn)中。

  10日,七彩云南·古滇名城的一位置業(yè)顧問對中新經(jīng)緯客戶端稱,已經(jīng)被拆除的是在建的項(xiàng)目,但對其他區(qū)域的別墅項(xiàng)目沒有影響,別墅及普通住宅仍正常銷售,“我們這里都是五證齊全的大產(chǎn)權(quán)住房,可以放心購買。”當(dāng)?shù)氐囊晃环慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱,“五一假期拆除的是望海居二期的一些房子,諾仕達(dá)集團(tuán)外圍區(qū)域及其他開發(fā)商的項(xiàng)目仍然在售。

  其實(shí),打著養(yǎng)老的幌子去拿地、賣房的案例,在全國并不少見。北京市煒衡律師事務(wù)所律師張宇浩接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)表示,開發(fā)商“掛羊頭賣狗肉”的主要原因是通過健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)立項(xiàng),更便于通過審批及拿地,“類似事件需要相關(guān)政府部門之間配合,加大管理力度。”

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄在接受中新經(jīng)客戶端采訪時(shí)表示,從功能上來看,健康養(yǎng)老地產(chǎn)一般是為老年人提供居住、養(yǎng)生醫(yī)療等需求的項(xiàng)目,承擔(dān)了除居住以外的很多服務(wù)產(chǎn)品的屬性,配有良好的環(huán)境資源以及康復(fù)醫(yī)療等基礎(chǔ)配套。而傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目一般專指提供居住功能的房屋,主要是滿足購房者的居住功能。

  陳霄指出,從區(qū)位上來看,一般普通住宅項(xiàng)目區(qū)位上較為廣泛,而健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由于針對特定的客戶群體,在位置上通常要環(huán)境良好或者有度假旅游特色的區(qū)域。“從銷售模式上來看,普通住宅項(xiàng)目一般以直接銷售為主,健康養(yǎng)老項(xiàng)目的形式相對多樣,分為銷售+持有以及全部持有模式,并且健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更加注重的是后期持有經(jīng)營的收益以及物業(yè)升值。”

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