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房子去化率是不是越高越好

2021-05-11 19:01:28來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條

  在如今,很多人買房的時(shí)候,都會(huì)注意到房子去化率,很多熱門的樓盤,其房子去化率都是很高的,很多消費(fèi)者擔(dān)心后續(xù)房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌,那么房子去化率是不是越高越好?下文就來(lái)帶大家了解一下。

  所謂的去化率,是指某一特定時(shí)期,房子的銷售量占總量的百分比。如果房子去化率搞,意味著市場(chǎng)購(gòu)買力強(qiáng),產(chǎn)品適銷對(duì)路,房屋流通性越好,房地產(chǎn)市場(chǎng)處于交易活躍周期,房?jī)r(jià)上漲的概率越高。

  對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),房子去化率越低越好,這意味著房子的銷售量占比下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)處于交易不活躍的周期,房?jī)r(jià)下漲的概率越高。但綜合來(lái)講,房子去化率需要維持平衡,合理性的去化率,更利于市場(chǎng)健康的發(fā)展。

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