四海網(wǎng)首頁

把房子賣給兒子要交哪些稅

2021-05-14 19:01:28來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  眾所周知,商品房交易在我們?nèi)粘?a href=http://qiangjiping.cn/life/ target=_blank>生活中是經(jīng)常遇到的情況,只要接觸過都知道,二手房交易中需要繳納的稅費(fèi)不僅僅是賣方,對(duì)于買方也要繳納稅費(fèi)。那么,把房子賣給兒子要交哪些稅?下面一起去看看。

  其實(shí),把房子賣給兒子要交的稅費(fèi)并不少,其中就包括有:契稅、交易印花稅以及交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。以契稅為例,契稅按照成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%繳納;如果是商用用房、二次購房或大于144平米的商品房則稅率提高為3%。

  由此可見,就算父母以1元價(jià)格把房產(chǎn)賣給兒子也沒用,這種情況國(guó)家早就預(yù)防了,所以交易稅費(fèi)的基礎(chǔ)取值為:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的高者。一般來說,房產(chǎn)局過戶繳稅是有一個(gè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的,所以成交價(jià)就算是1元也沒有用。

*聲明:本文由四海網(wǎng)用戶htnew原創(chuàng)/整理/投稿,本站收錄此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),文圖內(nèi)容如存在錯(cuò)誤或侵害您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,本站承諾2小時(shí)內(nèi)完成處置反饋工作。