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滿五不唯一是什么意思

2021-05-19 19:01:44來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　在二手房交易市場(chǎng)中，很多人會(huì)遇到各種專業(yè)術(shù)語(yǔ)，比如滿五不唯一或者滿五唯一等，不同的方式對(duì)于房子交易都會(huì)產(chǎn)生不一樣的影響。那么，滿五不唯一是什么意思？買方需要交什么費(fèi)用？下面一起去了解一下。

　　小編了解到，滿五不唯一的意思是指房產(chǎn)證從出證開始之日起，時(shí)間滿五年或者超過(guò)五年。而這里的不唯一是指，該房屋的主人在該省份內(nèi)或市內(nèi)的國(guó)土局系統(tǒng)中不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。

　　那么，滿五不唯一買方要交什么費(fèi)用呢？其中包括有：一、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；二、印花稅：房款的0.05%；三、交易費(fèi)：3元/平方米；四、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；五、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般是200元以內(nèi)。

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