買二手房需要交哪些費用
2021-05-27 19:01:23來源:四海網(wǎng)綜合頭條
買房是人生中的大事之一,不同地區(qū)的房價有所差異,大家都是想要買到價格劃算的房子了,所以有合適的房子肯定少不了剛需者購買了,F(xiàn)如今新房和二手房都很受歡迎,那么買二手房需要交哪些費用呢?
現(xiàn)在二手房市場是比較火熱的,它的優(yōu)點有很多,比如說社區(qū)相對成熟啊,而且也是學區(qū)房等等。二手房交易中買方和賣方都需要承擔的不同的費用,所以二手房在購買的時候要注意一些問題了。
二手房交易費用
據(jù)了解,二手房交易費用是指在交易中,稅務部門向買賣雙方征收的各類費用,包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加等。其中,營業(yè)稅、城建稅、附加、地方附加稅,合計稅率為5.55%。
二手房交易要注意什么問題?首先要先去實地看房,然后到交易中心做房屋產(chǎn)權調(diào)查,議價。如果你想申請貸款,那么最好先向銀行進行相關業(yè)務的咨詢,確定購買之后,買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,之后就是交付首款,辦理過戶及擔保手續(xù)了。
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