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公積金貸款怎么還款更合適

2021-06-01 19:01:22來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  時下,貸款買房有兩種,一種是商業(yè)貸款,另外一種是公積金貸款。如果你有公積金,那自然是公積金貸款買房比較好?墒,有許多人對公積金還款方式不是很了解,想知道公積金貸款怎么還款更合適呢?據(jù)說,還款方式有兩種的。

  公積金還款方式主要分為“等額本息”和“等額本金”還款方式。首先來說一下等額本息還款方式:也就是說在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出。

  而等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。簡單點來說,每月還款額為1810.5,然后每月遞減5元左右。

  需要注意的是,選擇等額本金還款方式比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭;等額本息還款方式就比較適合還款能力一般的家庭。所以,哪種還款方式合適,這要根據(jù)你的自身情況來定。希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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