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不滿兩年的房子要交多少稅

2021-06-07 19:01:01來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條

  在如今,購(gòu)買二手房的時(shí)候,房子的稅收問(wèn)題,我們是需要注意的,而我們經(jīng)常聽到房子滿兩年和滿五年,購(gòu)買這兩種房子,稅收是不一樣的,那么不滿兩年的房子要交多少稅?下文就來(lái)帶大家了解一下。

  所謂的房子滿兩年,是住房被賣家持有滿2年。根據(jù)有關(guān)的規(guī)定,持有滿2年的住房過(guò)戶賣掉,可以免去一定的稅收。如果不滿兩年的房子賣出,那么稅收是不能免除的,這是購(gòu)買二手房需要注意的。

  根據(jù)目前的規(guī)定,不滿兩年的房子要交1.5%契稅、2%個(gè)人所得稅和5.6%增值稅。契稅和增值稅都是全額征收的,如果房屋面積超過(guò)144平方米,需要征收3%的契稅,而90平方米以下的房屋只能征收1%的契稅。

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