長沙房價為什么這么低

　　相信不少朋友應該知道，長沙這個億GDP俱樂部成員，房價是比較親民的。對于一些小伙伴來說，長沙房價低的原因自然是比較好奇的。那么，長沙房價為什么這么低呢？下文就給大家簡單的介紹一下相關(guān)的信息吧。

　　一、限購政策。長沙房價低，最直接是因為限購嚴格，但深究長沙低房價的根本原因，又沒有那么簡單。在土地不值錢的時代，長沙大舉開發(fā)新城，土地早早出讓，而且不少還是百萬方的大盤。簡單來講，就是地賣早了，還賣了不少，如今長沙無法整體控盤。

　　二、大量的單位自建房，一定程度上是沖擊了長沙商品房市場。一方面是減少了剛需、改善的需求，長沙人不一定需要買商品房，也可以有居住的替代品。另一方面是減少二手商品房的流動性，單位房最大的特點就是穩(wěn)定，基本不會有什么置換。