租賃稅是怎么征收的

　　在日常生活中，我們經(jīng)常需要繳納各種稅，其中就包括房屋租賃稅，這個稅費的產(chǎn)生是隨著房屋租賃而來的，那么租賃稅是怎么征收的？是由房東交還是租客交呢？想要知道答案的，跟小編一起去看看吧。

　　房東通過中介找到房客，并與房客簽訂租賃合同；出租人需要在簽訂租賃合同后3天內(nèi)到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)備案；備案后，開始向房東征收房屋租賃稅。其中，房屋租賃稅一般按房地產(chǎn)租賃收入計算，稅率為租賃收入總額的12%。這個稅需要房東自己付。

　　房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務(wù)總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。