首套未還清二套房首付多少

　　現(xiàn)在的社會(huì)上，申請(qǐng)貸款買房并不出奇，畢竟房?jī)r(jià)太高，如果一次性給清壓力自然是很大的。由于家庭成員比較多，有些人打算貸款買第二套房子了�？墒牵�首套未還清二套房首付多少呢？有很多購(gòu)房者想了解清楚這個(gè)問題。

　　大家要知道的是，首套房子與第二套房子的首付比例是不同的，第二套房子首付比例自然是要比第一套房子還要高。同時(shí)，第二套房子貸款利率也隨之提高的，據(jù)了解，第二套房子的貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　至于首付比例，這要是商業(yè)貸款還是住房公積金了，二套房申請(qǐng)公積金貸款，首付比例必須大于60%，如果二套房申請(qǐng)商業(yè)貸款，首付比例不能低于40%。可以看到，這兩種貸款方式首付比例都不一樣的。